Kein Hausbau ohne Baustrom

Viele Verbraucher erfüllen sich den Traum von einem Leben in den eigenen vier Wänden. Doch die Errichtung eines Eigenheims kostet die zukünftigen Hausbesitzer viel Arbeit und Zeit. Wichtigste Grundvoraussetzung eines erfolgreichen Bauunternehmens ist die fachkundige Planung aller Aspekte, die mit dem Hausbau in Verbindung stehen. Ganz besonders sollten dabei natürlich die finanziellen Aspekte berücksichtigt werden. Dabei sollte nicht nur die richtige Baufinanzierung gewählt werden, sondern auch von Anfang an auf die Baukosten geachtet werden, wozu auch die finanziellen Aufwendungen für Baustrom zählen.

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OKAL Haus präsentiert Musterhaus

Das Hausbauunternehmen OKAL Haus aus Simmern hat am vergangenen Freitag in Kaarst ein neues Musterhaus eingeweiht. Zahlreiche Gäste und Bauinteressenten nutzten die Gelegenheit, als erste Besucher das neue Haus zu besichtigen, das in Sachen Individualität neue Maßstäbe setzt.

Musterhäuser sind wichtig für Bauherren

Musterhäuser dienen der anschaulichen Information von Bauinteressenten, die sich am Beispiel eines Musterhauses über die Bauqualität eines Hausbauunternehmens informieren und manche Anregung für Haustechnik und Innendesign erhalten. Jedes OKAL Musterhaus in Deutschland ist ein gelungenes  Beispiel, wie man im eigenen Haus wohnen kann.

Verkaufsmuster mit ansprechender Architektur

Das neue Musterhaus in Kaarst überzeugt mit seiner ansprechenden Architektur: Große Fensterflächen und moderne Gestaltung, die den Bauherren höchstmögliche Flexibilität bei der Raumplanung bietet. Hausherr ist Marc Häusgen (43), der als OKAL Verkaufsleiter das gesamte Bundesland Nordrhein-Westfalen mit seinen Bauberatern betreut und bereits seit seinem 18. Lebensjahr in der Fertighausbranche tätig ist.

Pultdachhaus in Kaarst

Das moderne Pultdachhaus FG 104-134 in Kaarst überzeugt auf 220 m² Grundfläche durch seine Vielfältigkeit und Individualität. Eine Besonderheit dieses Hausentwurfs ist ein Anbau, der je nach Bedarf als Büro, Gästetrakt, Hobbyraum oder Garage genutzt werden kann.

Musterhaus mit Einliegerwohnung

Die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und offener Küche bietet Platz für erwachsene Kinder, Gäste oder die Eltern. Natürlich verfügt die Einliegerwohnung über einen eigenen Eingang und kann eine ungestörte Terrasse erhalten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert, somit auch ideal für ältere Bewohner.

Deckenhöhen von 2,80 bis 4,40 Metern

Außergewöhnlich sind auch die Deckenhöhen im ganzen Haus. Das gesamte Erdgeschoss weist eine Deckenhöhe von 2,80 Metern auf – im Obergeschoss hat das Schlafzimmer gar eine Deckenhöhe von bis zu 4,40 Metern. Das vermittelt  Großzügigkeit und lässt Raum für kreative Ideen.

ThermOKAL Passivwand

Das Haus verfügt  über die energiesparende ThermOKAL Passivwand, die zu der 160 mm Innenwanddämmung noch eine 140 mm Fassadendämmung aufweist und so einen besonders niedrigen U-Wert von 0,12 erreicht. Das senkt den Energieverbrauch deutlich und verringert die monatlichen Kosten für das Haus.

Moderne Luft-Wärmepumpe

Zudem wurde das Musterhaus mit modernster Heizungstechnologie ausgerüstet: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außenaufstellung kombiniert. Das spart Energiekosten. Im Vergleich zu einer modernen Gasbrennwertanlage werden 550 Euro pro Jahr gespart. Die durchschnittlichen Heizkosten liegen für das gesamte Haus bei unter 300 Euro im Jahr. Damit erreicht das Haus den förderungswürdigen KfW-Effizienzhaus 70 Standard.

Qualität vom TÜV Rheinland geprüft

Vor einigen Tagen wurden im Musterhaus vom TÜV Rheinland aufwändige Raumluftmessungen durchgeführt. Okal erlangt hiermit wieder als einer von wenigen Fertighausanbietern das begehrte TOXPROOF Zertifikat. Somit ist das Haus auch besonders gut für Allergiker geeignet.

Gute Musterhauslage sorgt für viele Kunden

OKAL Verkaufsleiter Marc Häusgen freut sich über sein neues Musterhaus: „Unser neues Generationenhaus FG 104-134 mit Einliegerwohnung in Kaarst ist so vielfältig in der möglichen Nutzung, dass wir anhand des Hauses viele Wohnmöglichkeiten zeigen können. Zusätzlich ist die Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich – und damit passt das Haus ideal zu den aktuellen Entwicklungen in der Gesellschaft und am Arbeitsmarkt. Die Lage des Musterhauses ist hervorragend und so rechnen wir mit vielen neuen Interessenten.“

Wegweiser zum OKAL-Musterhaus

Holzpellet für Kamin und Zentralheizung

In der Vergangenheit heizten Menschen Ihre Unterkünfte mit Holzscheiten. In modernen und naturbewussten Haushalten verwendet man heute Holzpellets. Die zylindrischen Presslinge aus trockenem und unbehandelten Restholz haben ein Durchmesser von 4 bis 8 mm. Säge- und Hobelspäne werden unter hohem Druck gepresst und haben daher eine hohe Energiedichte.

Hoher Brennwert

Der Heizwert liegt bei ca. 5kWh/kg. Der angenehme Holzgeruch sei nur am Rande bemerkt. Dieser umweltfreundlicher Brennstoff bundesweit verfügbar und die Qualität sollte über das Zertifikat für Holzpellets Ö-Norm M7135 sichergestellt sein. Pellets werden im Tankwagen ähnlich wie Heizöl bei Ihnen angeliefert und in den Lagerraum oder das Silo eingeblasen.

Erneuerbarer Brennstoff für Einfamilienhäuser

Schwefelfrei und Co2- neutral verbrennt Holz. Es wird nur soviel CO2 freigesetzt, wie der Baum der Atmosphäre entzogen hat. Ein risikofreier Transport ist ein weiterer Pluspunkt für diesen nachwachsenden Energieträger.

Vom Pellet-Kaminofen bis zur Pellet-Zentralheizung

Man kann die Pellet-Heizungen in zwei Gruppen einteilen. Einzelöfen: Heizungen für den Wohnraum, ähnlich wie der bekannte Kaminofen, mit einem Leistungsbereich von 3 bis 12 KW. Mit diesen Öfen können einzelne Zimmer beheizt werden oder auch ein ganzes Niedrigenergiehaus. Warmwasser kann über einen entsprechenden Wärmetauscher erzeugt werden.

Zentralheizungsanlagen: Diese Pellet-Heizungen haben einen Leistungsbereich ab 10 kW und können ohne die Unterstützung von Gas und Öl ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus beheizen. Diese Pellets-Kessel erhalten Sie in verschiedenen Leistungsbereichen. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus benötigen Sie eine Anlage mit ca. 15 KW. Die Leistung richtet sich nach dem Wärmebedarf des Hauses und wird vom Heizungsbauer oder Architekten berechnet.

Pellet-Lager und Pellet-Silo

Auch hier gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Pellets-Silo hat sich in den letzten Jahren als Brennstofflager durchgesetzt. Verschiedene Hersteller bieten diese Art der Lagerung in Gewebe-Silos an. Diese sind leicht, lassen sich gut transportieren, einfach aufbauen und eignen sich für jede Art der Entnahme.

Egal, für welches Pellet-Heizsystem Sie sich entscheiden, der Einsatz von erneuerbaren Energien nutzt der Umwelt und Ihrem Geldbeutel. Der Einsatz eines Pellet-Haussystems macht Sie unabhängig von politischen Entscheidungen (Öko-Steuer) und von Spekulationen an den Öl und Gasmärkten. Die Verwendung von Holzpellets ist nicht nur eine Beruhigung des ökologischen Gewissens, sondern eine Investition in eine finanziell gesicherte Zukunft, in der man Kosten für ein menschliches Grundbedürfnis, Wärme, in den eigenen Händen hat.

Exklusive Immobilien in München, Berlin, Stuttgart und an vielen weiteren idealen Standorten in Deutschland bieten ein gehobenes Wohnniveau und ein perfektes Ambiente. Wer sich den Traum, exklusive Immobilien, ein traumhaftes Haus oder Villen in Deutschland zu kaufen, erfüllen kann, findet zum Beispiel attraktive und anspruchsvolle Objekte auf dem Münchner Immobilienmarkt.

München als idealer Standort für Luxus Villen und Immobilien der gehobenen Klasse

Exklusive Immobilien gehören zu München, der bayerischen Landeshauptstadt, die durch Charme und Flair ebenso begeistert wie durch Kultur, Historik und einem facettenreichen Freizeitangebot. Gehobene Klientel, die es sich leisten kann, exklusive Immobilien, Luxus Villen oder ein Haus in bester Lage zu kaufen, ist mit München als Standort gut beraten.

München: Wirtschafts- und Medienstandort mit besonderem Charme

Exklusive Immobilien in München in bester Lage profitieren von der bestens ausgebauten Infrastruktur und bieten das pulsierende Leben der Großstadt in Kombination mit der angenehmen Wohnoase in den Luxus Immobilien und Villen. Exklusive Immobilien müssen dabei nicht unbedingt ganze Luxus Villen sein, eine ansprechende Penthouse Wohnung oder ein traumhaftes Appartement in bester Wohngegend bieten sich ebenfalls an, um gehobenes Wohnniveau mit den facettenreichen Möglichkeiten der Großstadt zu verbinden. Der Immobilienmarkt in München bietet schöne, exklusive Immobilien, Luxus Villen und vieles mehr.

Hausbesichtigung am 9./10. April in 22145 Braak

Nördlich von Hamburg steht ein Roth-Massivhaus

Immer mehr Familien möchten dem hektischen Alltag der Großstadt entfliehen. Das ruhige Leben im preiswerten, grünen Umland der Metropolen übt auf Bauinteressierte ungebrochen seinen Reiz aus.

Klassisches Landhaus in Massivbauweise

Ein klassisches Landhaus stellt die Bau- GmbH Roth am kommenden Wochenende in Braak, einige Kilometer nordöstlich von Hamburg vor. Als echtes Nordlicht präsentiert sich der charmante Entwurf mit rotbrauner Klinkerfassade.

140 Quadratmeter und Vollkeller

Mehr als 140 Quadratmeter Wohnfläche bieten großzügiges Leben für die ganze Familie. Dank Vollkeller und Ausbaureserve im Spitzboden steht zudem für alle Eventualitäten viel Platz zur Verfügung. Kommunikatives Zentrum ist das fast 40 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie das gemütliche Familienbad zur Verfügung.

Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten

Die Kombination von Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in beiden Etagen sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten und erfüllt die gesetzlichen Anforderungen an die Nutzung regenerativer Energien. Der energiesparende Entwurf des regionalen Massivhausanbieters wurde als KfW Effizienzhaus 85 geplant und ausgeführt.

Tag der offenen Tür

Das Haus kann am kommenden Wochenende, noch vor der Übergabe an die Bauherren, im Heerdestieg in 22145 Braak besichtigt werden. Das Landhaus ist am Samstag und Sonntag jeweils zwischen 13.00 und 16.00 Uhr für Interessenten geöffnet. Die Anfahrt ist beschildert.

Zukünftige Bauherren, die Häuser in 2-geschossiger Bauweise bevorzugen, sollten sich die neuen Stadtvillen von domoplan-massivhaus ansehen.

Stadtvillen Stein-auf-Stein gebaut

Alle STADTVILLEN sind solide und massiv Stein-auf-Stein nach altbewährter Handwerkstradition gemauert. Selbstverständlich erfüllen alle VILLEN die Vorgaben zur allerneuesten Energieeinsparverordnung. Teilweise sind die Häuser mit Sprossenfenstern oder auch mit Erkern und Balkonen ausgestattet. Markante Dachüberstände und repräsentative Auseingangsbereiche sind ebenfalls Merkmale von domoplan-massivhaus.

Stadthäuser mit anspruchsvoller Architektur

Durch die zweigeschossige Bauweise geht im Obergeschoß kein Platz verloren, da der Baustil keine Dachschrägen hat. Anspruchsvolle Architektur und durchdachte Grundrisse sind ebenfalls Merkmale dieser Stadthäuser.

Flexible und umweltschonende Villen

Alle angebotenen Stadtvillen sind sehr flexibel. Das heißt alle Grundrisse können ohne Probleme an die persönlichen Vorstellungen angepasst werden, auch vergrößern oder verkleinern ist problemlos möglich.  Die Wohnfläche  der Stadtvillen beträgt je nach Typ von 120 m² bis 220 m². Alle Villen können auch als KfW-Effizienzhaus 55 (früher KfW-40) oder KfW-Effizienzhaus 70 (früher KfW-60) ausgeführt werden, da der zukünftige Hausbesitzer  so noch mehr Heizkosten und Energie sparen.