Elektronische Assistenten bestimmen den Alltag

Elektronische Assistenten sind in der Zeit der Hochtechnologie keine Besonderheit mehr. Jeder Mensch nutzt sie, ob ihm das bewusst ist oder nicht. In jedem modernen Auto sind sie zum Beispiel verbaut. Wir kennen Sie unter den Abkürzen wie ESP oder ASR oder als Navigationssystem, adaptives Kurven-Licht oder automatische Fahrwerksabstimmung. Doch damit noch nicht genug.

Elektronische Helfer in der Warenwirtschaft

Auch im Einzelhandel ist ohne elektronische Assistenten gar kein arbeiten mehr möglich. Schon allein der Bestellvorgang kann damit vollkommen automatisiert erfolgen. So erfasst das System den Bestand der Waren und erkennt welche Waren wie oft verkauft werden und löst darauf hin den Bestellvorgang aus. Während noch vor einigen Jahren dann einfach eine vorgegebene Menge nachbestellt wurde, können heutige System erkennen, ob der Bedarf an waren zu- oder abnimmt und die Bestellung entsprechend korrigieren.

Virtueller Assistent übernimmt Vertriebsaufgaben

Doch nicht nur im Vertrieb von Immobilien ist der elektronische Assistent mittlerweile unentbehrlich. Auch was das Marketing und die Kundenakquise angeht, kann er unschätzbare Dienste leisten. So kann er Kundengruppen identifizieren, selbstständig den Kontakt zu den Aufrecht erhalten und den Marketingexperten dabei unterstützen die nächste Werbekampagne zu entwickeln. Er sammelt automatisch Daten und vergleicht diese. Die Ergebnisse werden ausgegeben und helfen dabei, genau zu planen, welche Werbestrategie bei welcher Zielgruppe Erfolg haben könnte.

Elektronischer Assistent in der Zukunft

Wie man sieht, ist das moderne Leben ohne elektronische Assistenten kaum noch vorstellbar. Die komplexe Struktur von Gesellschaft und Wirtschaft wäre ohne diese Helfer kaum noch zu überblicken. Die Entwicklung geht unaufhaltsam in die Richtung, dass uns der elektronische Assistent in Zukunft noch mehr Arbeit abnehmen wird.

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Luxus und energieeffizient

Die Anforderungen an moderne Luxusvillen sind mit den Jahren enorm gestiegen. Energiesparend sollen sie sein, langlebig und wartungsarm. Doch neben diesen Faktoren spielen auch moderne Grundrisse und eine ausgefeilte Architektur eine wichtige Rolle.

Luxushäuser sind zurück

Mag die Villa auch zeitweise während des 20. Jahrhunderts an Bedeutung verloren haben, ihr Zauber blieb erhalten. Und spätestens zur Jahrtausendwende gewannen Villen wieder vermehrt Freunde. Der Architekt Hans Kollhof baute damals eine klassizistisch anmutende Stadtvilla in Berlin.

Luxushaus und Gestaltung

Bei der Planung eines Luxushauses oder der Luxusvilla muss man jedoch sehr auf die Details achten, damit sich ein harmonisches Gesamtbild ergibt. Die falschen Pflastersteine im Hof, zu dominante Pflanzen oder eine zu massive Begrenzungsmauer kann das Bild stören. Um hier ein harmonisches Gesamtkonzept zu erreichen, sollte man sich an die schlichte Architektur der alten Villen orientieren. Hier sieht man kaum störende Elemente.

Luxushaus im mediterranen Baustil

Manchmal sieht man ein Haus mitten in Deutschland und denkt, spontan ans Mittelmeer versetzt worden zu sein. Ein mediterraner Baustil gibt dem Hausbesitzer bisweilen das Gefühl, in den eigenen vier Wänden in Urlaub zu sein, selbst dann, wenn Deutschland sich wieder einmal von seiner regnerischen Seite zeigt.

Der Designer entwirft das Luxushaus

Das Designhaus ist der Traum vieler Bauherren und die Königsklasse beim Hausbau. Man hat als Bauherr die Wahl über eine Hausbaufirma einen bekannten Designer zu beauftragen (s)ein Haus zu entwerfen oder man wendet sich direkt an einen Architekten und verwirklicht mit diesem seine eigenen Vorstellungen. Das Ergebnis ist dann ein einmaliges Haus, wie es vermutlich in Deutschland dann kein zweites Mal steht. Natürlich ist dies auch mit sehr hohen Kosten verbunden.

Kaffeemühlenhaus die hanseatische Villa

An der Front der Hausfassade befindet sich noch ein Erker, der vermutlich maßgeblich für die Bezeichnung „Kaffeemühlenhaus“ verantwortlich ist, weil dieses Feature an das kleine Schubfach der Kaffeemühle erinnert. Kaffeemühlenhäuser verzaubern mit ihrem besonderen Charme und obwohl sie ein Hauch von Nostalgie umgibt, sind sie heute in der Regel äußerst modern und mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Nicht nur individuell sollen die Luxushäuser in der jetzigen Zeit sein, sondern auch energieeffizient. Häuser die sich als Energiefresser erweisen, werden in Zukunft schnell an Wert verlieren und aus dem Premiumhaus wird ein Sanierungsfall.

Tag der offenen Tür nur am 24.und 25.September 2011

Einen Traum von Großzügigkeit haben sich die Bauherren dieser Villa „Messina“ der Bau- GmbH Roth erfüllt. Im ruhigen Lichterfelde, direkt an Berlins südlicher Stadtgrenze gelegen, ist ein Haus entstanden, das in Raumangebot und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Bauinteressierte der Region haben am kommenden Wochenende, noch vor der Übergabe an die Bauherren, die Möglichkeit, die Villa zu besichtigen.

Villa mit klaren Formen

Klare Formen, eine Fenstergeometrie, die lichtdurchflutetes Wohnen ermöglicht und der Turm geben diesem Gebäude sein unverwechselbares Gesicht. Der Entwurf bietet mehr als 220 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Eine schöne Villa von der  Bau-GmbH Roth.

Im Erdgeschoss dominiert der fast 50 Quadratmeter große, offene Wohn-Ess-Bereich. Auf die Sonne ausgerichtet ist die große Süd-West-Terrasse, die sich gleich neben dem Turm befindet und den Wohnbereich im Sommer in den Garten erweitert. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Gästezimmer mit separatem Duschbad und den Hauswirtschaftsraum.

Turmzimmer mit Bibliothek

Luxus kennzeichnet auch das Obergeschoss – im oberen Turmzimmer befindet sich die Bibliothek der Hausherren. Das elterliche Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, das exklusive Bad besticht mit Eckbadewanne und Saunabereich und die Galerie wird von einem Fitness-Bereich abgeschlossen.

Dank Fußbodenheizung in allen Räumen und sparsamer Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung sind in der kalten Jahreszeit behagliche Temperaturen sichergestellt.

Hausbesichtigung nur am 24 und 25.09.2011

Die Villa kann am 24. und 25. September jeweils zwischen 13.00 und 16.00 Uhr in der Kaiserstr. 4b in 12209 Berlin-Lichterfelde besichtigt werden. Die Anfahrt ist beschildert.

Mit fortschreitenden Alter werden manche Sachen im Alltag, denen man früher kaum Beachtung geschenkt hat, zu immer größeren Hindernissen. Wer zum Beispiel auch in höherem Alter noch in seinem eigenen Haus wohnt, hat oftmals damit zu kämpfen, dass sich die Wohnfläche über zwei oder sogar mehr Etagen erstreckt. Wenn die Beine das ständige Auf und Ab irgendwann nicht mehr mitmachen wollen, muss eine Lösung her. Entweder man verändert seine Wohnsituation komplett und sucht sich eine ebenerdige Wohnung ohne Treppen oder man findet einen Weg die Treppen zukünftig ohne körperliche Beschwerden und großen Aufwand zu meistern – zum Beispiel dank eines Treppenlifts. Auf diese Weise kann man in seinem Zuhause bleiben und seinen Alltag weiterhin gut alleine und trotz vorhandener Treppen meistern.

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Hausbesichtigung am 17./18. September in 21423 Winsen

Hamburg. Wohnen im Grünen oder doch lieber in der Stadt? Wie die Entscheidung der Bauherrenfamilie auch ausfällt, mit dem Stadthaus 141 bietet die Bau- GmbH Roth eine architektonisch gelungene Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Moderne.

Viel Raum für lichtes Wohnen

Besonders Familien mit Kindern schätzen die mehr als 140 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen im Stadthaus. Mittelpunkt des Familienlebens ist ohne Zweifel das große Wohnzimmer. Mit gut 35 Quadratmetern bleibt genug Platz zum Spielen und Toben. Die Südterrasse vergrößert im Sommer das Wohnzimmer in den Garten und im Winter wird der Platz vor dem Kamin zum Lieblingsplatz der Familie.

Große Küche ist den Bauherren wichtig

Eine große Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Ergänzt vom Familienbad stehen im Dachgeschoss vier Zimmer als individuelle Rückzugsflächen für jeden Bewohner zur Verfügung.

Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten

Fußbodenheizung in allen Räumen und eine moderne Erdwärmepumpe sorgen bei dauerhaft niedrigen Betriebskosten für Wohlfühltemperaturen und Warmwasser.

Tag der offenen Tür nur am 17. und 18. September

Das Bauvorhaben des regionalen Massivhausanbieters mit Sitz in Berlin und Hamburg kann am kommenden Wochenende, noch vor der Übergabe an die Bauherren, im Meyersberg 13 in 21423 Winsen, OT Bahlburg, besichtigt werden. Das Haus ist am Samstag und Sonntag zwischen 13.00 und 16.00 Uhr für Interessenten geöffnet. Die Anfahrt ist beschildert.

Viele Bauherren zieht es nach München

München ist die drittgrößte Stadt Deutschlands und entsprechend muss man sich auch auf ein Großstadtleben einstellen. Allerdings hat die Stadt ein beispielloses Flair und macht in ihrer historischen Architektur einiges her. Dies zeigt sich besonders auf dem Marienplatz, der an der Gesamtgröße der Stadt gemessen nicht besonders groß ist, dennoch aber das Zentrum der Stadt darstellt. An schönen Sommertagen lässt es sich hier und in den anliegenden Gassen gut flanieren.

Teuersten Immobilienpreise

Der Spiegel hat recherchiert und im Mai eine kurze Bilanz gezogen in Sachen Immobilienpreise in Deutschland. Dabei kommt München nicht sehr positiv rüber, denn hier sollen die Preise am deutschen Durchschnitt gemessen am höchsten sein. Wer ein Haus bauen will, der muss hier also schon tiefer in die Tasche greifen, als anderswo in Deutschland.

Hausbaupreise vergleichen

Welche Kosten kommen auf den Bauherren beim Hausbau in München zu, wenn er ein eigenes Heim bauen will? Pauschal lässt sich das nicht sagen, denn dafür sind zahlreiche Faktoren verantwortlich. Man kann aber davon ausgehen, dass die Werbeangebote der Firmen nicht alle Kosten berücksichtigen, die für den Hausbau tatsächlich zu Buche schlagen, denn hier stehen meist nur die Kosten für den Rohbau und die minimale Ausstattungsvariante.

Hauskosten online berechnen

So gibt es heute beim Hausbau in München unter anderem  Niedrigenergiehäuser, Passivhäuser und Energiesparhäuser und als Laie weiß man im ersten Moment erst mal nicht unbedingt etwas damit anzufangen. Doch für alle Fragen rund um den Hausbau gibt es die passenden Fachleute – so stehen einem hier nicht nur Bausachverständige, Kaufberater und Baugutachter, sondern auch Energieberater zur Seite. Man kann auch einen kostenlosen Baukostenrechner nutzen. Allerdings sollten keine personenbezogenen Daten abgefragt werden und das Ergebnis sofort online angezeigt werden.